Derecho inmobiliario
Compraventas, arrendamientos, due diligence y regularización de propiedades.
Acompañamos cada transacción con una revisión legal exhaustiva para proteger tu inversión y cumplir toda la normativa vigente.
Antes de comprar revisamos en el Registro Nacional la finca, su plano catastrado, los gravámenes, las anotaciones y quién puede vender. También el uso de suelo, la disponibilidad de agua y los impuestos municipales. Si la propiedad está cerca de la playa, revisamos si es una finca inscrita o una concesión en la zona marítimo terrestre, que tiene reglas distintas.
Preparamos la opción de compra, la escritura y los contratos de arrendamiento, y regularizamos propiedades con problemas de inscripción o de plano.
Qué incluye
- Compraventa de propiedades
- Contratos de arrendamiento
- Due diligence inmobiliario
- Regularización de bienes
Cómo trabajamos
- EstudioRevisamos registro, plano, gravámenes y permisos de la propiedad.
- OfertaRedactamos la opción o el compromiso de compraventa.
- PagoCoordinamos un pago seguro, por depósito en garantía si hace falta.
- EscrituraFirmamos la compraventa ante notario.
- InscripciónInscribimos la propiedad a tu nombre y te entregamos el estudio final.
También te puede servir
- Notarial y registralLa escritura de compraventa y su inscripción, con el mismo equipo que estudió la propiedad.
- MigraciónSi compras para vivir aquí, tramitamos también tu residencia.
- Derecho corporativoSi la propiedad va a una sociedad, la constituimos o la ponemos al día.
Preguntas frecuentes
¿Qué reviso antes de comprar una propiedad?
Que quien vende sea el dueño inscrito, que el plano coincida con el terreno, que no haya hipotecas ni embargos, que el uso de suelo permita lo que quieres hacer y que los impuestos estén al día. Lo hacemos por ti en un estudio previo.
¿Un extranjero puede comprar propiedad en Costa Rica?
Sí, en general con los mismos derechos que un costarricense. La excepción importante son las concesiones en la zona marítimo terrestre, que tienen límites para personas extranjeras.
¿Conviene comprar a nombre de una sociedad?
A veces sí, por temas de herencia, administración o venta futura. Tiene costos anuales. Lo analizamos contigo antes de firmar.
¿Redactan contratos de alquiler?
Sí, para vivienda, locales comerciales y oficinas. Dejamos claros el plazo, los aumentos, el depósito y las causas para terminar el contrato.
Cuéntanos tu caso.
Te respondemos a la brevedad. Tu información es confidencial y solo se usa para atender tu consulta.
- Dirección
- Barrio Dent, avenida 15, calle 39. San José, Costa Rica.
Abrir en Google Maps - Teléfono
- +506 4001-8651
- Correo
- info@legalprintcr.com